Prorogati i termini per i contributi destinati alla rinegoziazione dei contratti di locazione

Dall’1 marzo al 31 dicembre 2022 è possibile fare domande con modulo online sul sito www.acerferrara.it

FERRARA – Sono stati prorogati dalla Regione Emilia Romagna (Delibera n. 1925 del 22/11/2021) i termini per la presentazione della domanda relativa all’erogazione dei contributi destinati alla rinegoziazione dei contratti di locazione. I cittadini ferraresi interessati potranno pertanto presentare domanda dall’1 marzo al 31 dicembre 2022 tramite modulo online reperibile sul sito internet www.acerferrara.it.

Come deliberato dal Tavolo Territoriale di Concertazione delle Politiche Abitative, presieduto dall’assessore comunale Cristina Coletti, ACER Ferrara infatti è stata delegata da tutti i Distretti socio-sanitari della provincia di Ferrara a gestire le procedure amministrative e contabili per l’erogazione dei presenti contributi agli aventi diritto.

“Visto il perdurare dell’emergenza sanitaria che ha creato situazioni di notevole criticità economica – ha spiegato l’assessore Coletti – questi contributi hanno l’obiettivo di sostenere chi in questo momento deve far fronte a spese periodiche ricorrenti come quelle riguardanti l’affitto della propria abitazione. Sono momenti di grandi sofferenze e tutti dobbiamo fare il possibile e organizzare al meglio queste opportunità per dare sollievo ai cittadini in difficoltà”.

Questi i requisiti per l’ammissione al contributo

Possono fare domanda coloro che:

– sono cittadini italiani, o cittadini dell’U.E., o cittadini non dell’U.E. con permesso di soggiorno di almeno un anno o permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo (ex carta di soggiorno);
– hanno un contratto di locazione ad uso abitativo di un alloggio stipulato ai sensi dell’ordinamento vigente al momento della stipula e regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate da almeno un anno alla data di presentazione della domanda di contributo;
– hanno un valore ISEE ordinario o corrente per l’anno 2022 per le prestazioni sociali relativo al nucleo familiare compreso tra € 0 ed € 35.000,00;

– hanno rinegoziato il canone di locazione mediante la stipula di scrittura privata, regolarmente registrata, con il locatore;

– hanno la residenza nell’alloggio oggetto del contratto di rinegoziazione;

– non sono assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP);

– non sono titolari, nell’anno 2022, di un contributo per “l’emergenza abitativa”;

– non sono beneficiari, nell’anno 2022, di un contributo del Fondo per la “morosità incolpevole”;

A quanto ammontano i contributi

Sono previste due tipologie di rinegoziazione con relativa graduazione dei contributi.

1) Riduzione dell’importo del canone di locazione libero (art. 2, comma 1 L. 431/98) o concordato (art. 2, comma 3, L. 431/98)

La riduzione deve essere di almeno il 20% ed applicata per una durata minima non inferiore a 6 mesi. Il canone mensile rinegoziato non può comunque essere superiore a 800 euro.

2) Riduzione dell’importo del canone con modifica della tipologia contrattuale da libero (art. 2, comma 1, L. 431/98) a concordato (art. 2, comma 3, L. 431/98)

Il canone mensile del nuovo contratto a canone concordato non può comunque essere superiore a 700 euro.

Il contributo è pari all’80% del mancato introito, calcolato sui primi 24 mesi del nuovo contratto, con un contributo massimo, comunque non superiore a 4.000 euro. La riduzione del canone è calcolata tra il canone annuo del contratto originario e il nuovo canone annuo percepito, come definito dagli accordi territoriali, al netto delle spese condominiali ed accessorie.

Per tutti i dettagli sugli importi dei contributi e le modalità di presentazione delle domande è consultabile il Bando integrale sul sito di ACER Ferrara e sui siti di tutti i Comuni della Provincia, dove è possibile reperire anche la modulistica occorrente per la domanda e i contatti telefonici e di posta elettronica per eventuali informazioni.